房贷新政，买房人福音？
最近央妈又放大招了，出台了一系列房贷新政策，一时间引发了业内外的热议。有人拍手叫好，有人愁眉苦脸，今天我们就来聊聊这房贷新政，看看它对我们老百姓买房有什么影响。
首先，我们来说说房贷利率。新政规定，现在首套房的利率下限可以下调20个基点，二套房的利率下限可以下调10个基点。这也就是说，如果你贷款100万，利率下调20个基点，可以节省利息2万块。虽然不是很多，但蚊子腿再小也是肉啊。
其次，新政还取消了“认房又认贷”的政策。以前，如果你名下有一套房，再买第二套房的时候，贷款利率就会上浮10%。现在这个政策取消了，也就是说，如果你名下有一套房，再买第二套房，贷款利率也不会上浮了。这对于那些有改善性住房需求的人来说，是一个利好消息。
第三，新政还提高了公积金贷款的额度。过去，公积金贷款的额度最高只能贷到100万，现在这个额度提高到了120万。对于那些公积金缴存较多的家庭来说，这无疑是一个好消息。
当然，房贷新政也有一些不利的地方。比如，新政规定，商业贷款的最高期限不能超过30年。以前，商业贷款的最高期限可以贷到35年，现在缩短了5年。这对于那些年龄较大的人来说，会增加还贷压力。
标签：房贷新政,利率下调,取消认房又认贷,提高公积金贷款额度,缩短商业贷款期限
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