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上海经济适用房政策知多少

在寸土寸金的上海,拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。而对于收入不高的群体来说,经济适用房无疑是一项福利政策。那么,上海的经济适用房政策有哪些规定呢?今天就来带大家了解一下。
上海经济适用房政策知多少

1.申请条件

要申请上海经济适用房,需要满足一定的条件:

* 本市户籍,且家庭人均月收入低于4341元(2023年标准);

* 夫妻双方均无住房,且未享受过国家其他住房补贴政策;

* 家庭成员之间无直系亲属关系等。

2.保障方式

上海的经济适用房采取“限价配售”的保障方式,即政府对房价进行限制,以低于市场价出售给符合条件的家庭。

3.购买限制

购买经济适用房后,需要满足以下限制:

* 不能转让或出租;

* 购买后5年内,业主不得将房屋用于抵押贷款或抵押担保;

* 购买10年后,可以向政府申请解除限售,但需要缴纳一定的土地出让金。

4.申请流程

申请经济适用房的流程为:

* 提交申请材料,包括户口本、身份证、收入证明等;

* 通过资格审核;

* 登记摇号,等待分配;

* 符合条件后,签订购房合同并支付房款。

5.政策变化

上海的经济适用房政策一直在不断完善,近年来的变化包括:

* 提高了收入限制标准,不再对家庭人数进行限制;

* 实行了“先配售后摇号”的新模式,提高了申请者的公平性。

标签:上海,经济适用房,住房政策,限价配售,申请条件

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