旧房巧翻新价格表：从“惊吓”到“惊喜”，你的钱包需要闯几关？
旧房翻新，不像新房装修那样是一张白纸，它更像是一场“寻宝”与“排雷”并存的冒险。它的费用主要由“拆改费”、“基础工程费”、“主材费”和“软装家具费”这几大块构成。下面，咱们就一关一关地来拆解。
第一关：拆！拆！拆！—— “破而后立”的基础成本
旧房翻新的第一步，往往不是建，而是拆。这笔钱，新房装修基本可以省下，但咱们不行。
第二关：隐蔽工程 —— “看不见”的钱，决定“住得久”
这是旧房翻新最核心，也是最容易超预算的部分。因为老房子的“内脏”——水电线路，大多已经老化，必须进行“大换血”。
* 强电改造： 大约 35-55元/米（包工包料）。一个80平米的两居室，全屋换线下来，花费在 6000-12000元 是正常范围。别在这省钱，否则以后为了一个插座凿开一面新墙，那才叫欲哭无泪。
* 水路改造： 大约 45-65元/米（包工包料）。厨房、卫生间是用水大户，全套下来也要 3000-6000元。
第三关：面子工程 —— “颜值”的钱，丰俭由人
把内在调理好了，就该给房子“化妆”了。这部分的价格区间非常大，完全取决于你的审美和预算。
* 乳胶漆： 最经济实惠的选择。从刮腻子、打磨到刷漆，连工带料（选中档环保漆），大约 35-60元/平方米。想来点色彩？调色费另算，不过通常不贵。
* 壁纸/墙布： 颜值更高，选择更多。价格从几十到几百元一平米都有，人工铺贴费大约 20-40元/平方米。
* 瓷砖： 耐磨好打理。中档瓷砖价格在 80-200元/平方米，加上水泥黄沙和人工铺贴费（约40-70元/平方米），总成本在 120-270元/平方米。
* 地板： 脚感温润。强化复合地板最便宜，100-250元/平方米；实木复合是性价比之选，250-500元/平方米；纯实木地板最贵，400元/平方米 起步，上不封顶。
* 石膏线： 如果不想大动干戈，走一圈简单的石膏线就能提升层次感，价格按米算，15-30元/米。
* 集成吊顶： 厨卫常用，集照明、换气、取暖于一体。价格在 150-400元/平方米。
第四关：功能区“器官移植” —— 厨房 & 卫生间
这两个区域是翻新的“销金窟”，也是提升生活品质的关键。
* 橱柜： 占大头。根据材质不同，定制橱柜的价格在 800-3000元/延米。一个普通厨房做下来，1-3万元很常见。
* 台面： 石英石是主流，价格在 500-1500元/米。
* 烟灶、水槽等： 基础款套餐 3000-5000元 能搞定，追求品牌和功能则需上万元。
* 卫浴三件套（马桶、花洒、浴室柜）： 经济型套餐 3000元 左右，中档品牌 6000-10000元，高端品牌则没有上限。
* 墙地砖、防水、吊顶 的费用参考前面的“面子工程”和“隐蔽工程”。
总结一下（敲黑板）：
综合来看，一个建筑面积80平方米的老房子，进行一次中等档次的全面翻新，大致的费用构成如下：
所以，总的来说，想让一套80平米的老房子焕然一新，准备 18-40万元 的预算是比较 realistic（现实）的。当然，这只是一个基于大众化选择的估算，具体城市的工费、材料品牌的选择，都会让最终价格产生不小的浮动。最重要的，是提前做好功课，管住自己的欲望，才能在“买买买”的道路上，不让钱包“哭”得太大声。