拆迁补偿指南:房屋征收评估办法大解惑

房屋征收评估的法律依据
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收评估须遵循以下原则:
评估机构的选择
评估机构由征收部门依法委托,评估结果须经评估机构负责人以及评估人员共同签字盖章。
评估程序
评估程序主要分为以下步骤:
1. 委托评估:征收部门委托评估机构进行评估。
2. 现场勘查:评估人员对被征收房屋进行现场勘查,了解房屋结构、装修情况等。
3. 资料收集:评估人员收集产权证明、房屋面积等相关资料。
4. 评估报告:评估机构根据勘查和资料,出具评估报告,确定房屋价值。
评估方法
房屋征收评估一般采用以下三种方法:
补偿标准
征收部门会根据评估结果,按照以下标准进行补偿:
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