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房屋租赁合同简单手册:轻松保障房东和租客权益

房屋租赁合同是一份双方平等自愿的协议。为了确保房东和租客之间的权利和义务得到保障,一份简单易懂的房屋租赁合同至关重要。本文将为您提供一份简单的房屋租赁合同范本,并逐条讲解其内容,帮助您轻松保障自身权益。
房屋租赁合同简单手册:轻松保障房东和租客权益

## 一、房屋租赁合同的主要条款

1. 房屋的详细情况:包括房屋的坐落位置、面积、结构、装修情况等。

2. 租赁期限:包括合同的起止日期以及可续租的次数和条件。

3. 房租及押金:包括房租的金额、支付方式、支付日期,以及押金的金额和退还条件。

4. 房屋的使用和维护:包括租客对房屋的使用目的、不得从事危害房屋安全和卫生的活动,以及房东对房屋维修和维护的责任。

5. 水电费及其他费用:包括水电费、物业费、宽带费等费用的分摊方式和支付责任。

6. 房屋交接:包括房屋交付的时间、地点和验收标准,以及退房时房屋的交还条件。

7. 违约责任:包括一方违约时应承担的赔偿责任以及合同解除的条件和程序。

## 二、房屋租赁合同的注意事项

1. 合同的有效期:房屋租赁合同的有效期一般不超过20年。

2. 房屋的用途:租客应在合同中明确规定房屋的使用目的,如居住、办公或商业经营等。

3. 退租的条件:租客应在合同中明确规定退租的条件,如合同到期、租客违约或房东违约等。

4. 押金的退还:房东应在租客退房后30天内退还押金,但可以扣除租客造成的房屋损坏或未缴纳的费用。

标签:房屋租赁合同,房东,租客,房屋,租金,押金,合同,协议

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