购房利好来袭!多地下调房贷利率,首付低至两成

房贷利率下调,购房成本降低
自去年下半年以来,各地纷纷下调房贷利率。根据央行公布的数据,截至今年3月底,全国首套房平均房贷利率为5.39%,二套房平均房贷利率为5.78%。与去年同期相比,均有明显下降。
房贷利率的降低,直接降低了购房者的购房成本。以一套总价为100万元、贷款期限为30年的房子为例,如果按照首套房平均房贷利率5.39%计算,每月月供为5264元;而如果按照去年同期的首套房平均房贷利率6.37%计算,每月月供为6033元。两相比较,每月可以节省769元,一年下来可以节省9228元。
首付比例降低,减轻购房压力
除了房贷利率下调之外,一些城市还降低了购房首付比例。例如,郑州将首付比例降至20%,昆明将非普通住宅的首付比例降至25%。
首付比例的降低,可以减轻购房者的购房压力。以一套总价为100万元的房子为例,如果按照首付比例20%计算,首付金额为20万元;而如果按照首付比例30%计算,首付金额为30万元。两相比较,可以节省10万元的首付。
政策利好频出,购房时机已到
近期购房利好政策频出,这表明国家正在大力支持房地产市场健康发展。对于广大购房者来说,这是一个难得的购房时机。如果手头资金充足,又有购房需求,不妨趁此机会入手一套心仪的房子。
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