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在北京买房?自住商品房指南

作为首都,北京的房价总是备受关注。对于准备在北京买房自住的朋友来说,自住商品房是一个不错的选择。本文将带你全面了解北京自住商品房,从政策解读到选房技巧,让你轻松买到心仪的房子。
在北京买房?自住商品房指南

什么是自住商品房?

自住商品房是专门面向中低收入家庭销售的商品房,具有以下特点:

  • 价格低于同地段的普通商品房
  • 只能用于自住,不得用于投资或出租
  • 申请人需满足一定的收入和社保缴纳条件
  • 申请资格

    申请北京自住商品房需要满足以下条件:

  • 北京户口或连续5年社保缴纳记录
  • 家庭收入符合规定标准
  • 名下无自有住房或面积较小
  • 购买流程

    自住商品房的购买流程主要包括以下几个步骤:

    1. 摇号:在规定的时间内提交申请,通过摇号获得购房资格。

    2. 选房:根据摇号结果,选择符合条件的房源。

    3. 缴款:支付购房款,包括房款、契税、登记费等。

    4. 办理贷款:如有必要,申请住房贷款。

    5. 收房:验收房屋后,领取钥匙,入住新家。

    选房技巧

    选择自住商品房时,以下几个技巧可以帮到你:

  • 考虑地段:选择交通便利、配套设施完善的区域。
  • 关注面积:根据家庭成员数量和居住需求选择合适的面积。
  • 考察户型:选择采光通风好、布局合理的户型。
  • 比较价格:货比三家,选择性价比高的房源。
  • 标签:自住商品房,北京,购房,申请条件,选房技巧,投资

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