贺州二手房：买房避坑指南
一、实地勘察，不可轻信照片
很多人在看房时，只看照片就决定买，这是非常不可取的。二手房毕竟是使用过的房子，照片可以经过美化处理，掩盖房屋的真实情况。因此，实地勘察非常重要，不仅要仔细检查房屋的各个角落，还要留意采光、通风等因素。
二、查清房屋产权，避免纠纷
二手房的产权问题十分复杂，购买前一定要查清房屋的产权情况，包括房屋的共有权人、是否抵押、是否被查封等。这些信息可以到不动产登记中心查询，也可以委托律师代为查询。
三、验收房屋，避免后患
在签订购房合同并支付定金后，一定要进行房屋验收。验收时，除了要检查房屋的装修质量外，还要检查房屋的电路、水管、燃气等设施是否正常使用。验收合格后，才能进行房屋交割。
四、注意房屋面积，避免猫腻
有些二手房卖家会在房屋面积上做手脚，比如虚报房屋面积、将阳台或飘窗计入房屋面积等。因此，购买二手房时一定要仔细核对房屋面积，必要时可以委托专业机构进行房屋测量。
五、了解小区环境，避免失望
二手房小区的环境也会影响居住体验。购买前，一定要实地考察小区的绿化、停车位、物业管理等情况，了解小区的居住氛围和邻里关系。
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