海鸟域生活馆

国五条来了:楼市迎大变局

2013年9月,国务院办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,也就是大家俗称的“国五条”。这部新政的出台,犹如一颗重磅炸弹,在楼市掀起了轩然大波。
国五条来了:楼市迎大变局

国五条的内容

国五条主要包括以下几方面内容:

  • 严格限制购买第二套及以上住房
  • 提高购买第二套及以上住房的首付比例
  • 暂停向非本地户籍居民出售住房
  • 增加土地供应
  • 加强税收调控
  • 国五条的影响

    国五条的出台对楼市产生了深远的影响:

  • 抑制投资投机需求:政策收紧了信贷和购房资格,遏制了炒房行为,减少了投机性需求。
  • 促进刚需购房:暂停向非本地户籍居民出售住房,有利于当地居民的刚性购房需求。
  • 平抑房价:增加土地供应和加强税收调控,对房价起到了一定的抑制作用。
  • 促进市场稳定:国五条出台后,楼市成交量下滑,房价涨幅收窄,市场逐渐稳定下来。
  • 国五条的争议

    国五条的出台也引发了一些争议:

  • 抑制经济发展:有人认为,限购限贷等政策会抑制房地产市场的活跃度,从而影响相关产业的发展。
  • 损害购房者利益:新政提高了购房门槛,对于想要买房的人来说,增加了负担。
  • 效果有限:随着时间的推移,一些城市出现了变相规避国五条的情况,政策效果受到质疑。
  • 标签:国五条,房地产调控,楼市政策,限制购房,抑制投机

    兴趣推荐

    • 中国房地产企业排名榜单:实力企业与行业发展趋势

      2年前: 中国房地产行业经过多年的快速发展,已经成为国民经济的支柱产业之一。在房地产行业内,涌现出许多实力雄厚的企业。今天,我们就来了解一下中国房地产企业排名榜单,看看哪些企业位居榜首,以及行业发展的总体趋势。

    • 楼市新政干货解读,助力买房人稳妥置业

      1年前: 新的楼市政策来了!这些政策对于购房者有着深远的影响,想要置业的朋友们一定要关注起来,本文将为你一一解读楼市新政的要点。

    • 房地产调控各地出台超千条宽松政策,楼市会如何?

      1年前: 最近一段时间,房地产调控政策可谓是“风声紧”,各种收紧的政策层出不穷。然而,就在这种情况下,各地却出台了超过一千条的宽松政策,这不禁让人疑惑,楼市到底会如何发展?

    • 2018年房价真的要暴跌了吗?

      1年前: 2018年,中国房地产市场可谓是风云变幻,房价走势牵动着无数人的心。有人说,2018年房价即将暴跌,也有人说,房价还会继续上涨。那么,2018年房价真的会暴跌吗?

    • 什么是印花税?

      1年前: 印花税是一种略显神秘的税收,让我们揭开它的面纱,了解它究竟是什么、为什么征收,以及我们如何缴纳。

    • 房产调控国的“五条军规”

      1年前: 自2010年4月推出“国四条”以来,楼市热度不减,政府再次出手,推出“国五条”。“国五条”出台后,楼市会怎样,咱一起来看看吧!

    • 中房指数:揭开中国房地产市场的风向标

      1年前: 作为一名房产专家,我经常听到人们谈论“中房指数”,但又对它的含义一知半解。今天,我就带大家走进中房指数的世界,了解它如何成为中国房地产市场的晴雨表。

    • 北京国五条:史上最严房管令

      1年前: 作为一名资深房产专家,我见惯了北京楼市的起起伏伏。但2011年出台的“北京国五条”政策,可谓是史上最严厉的房管令,在北京楼市投下一颗重磅炸弹,直接改变了楼市走势。今天,我就来为大家深度解读一下这“国五条”的来龙去脉、影响深远,以及给我们的启示。

    • 揭秘国五条:素质教育之路上的里程碑

      1年前: “国五条”一词乍一听,你可能会一头雾水。但对于所有关心中国教育改革的人来说,这个缩写代表着一个重要的转折点,开启了素质教育的新篇章。今天,我们就来深入了解一下“国五条”,看看它对我们的下一代有什么深远影响。