城建税:一种想拆迁的税

城建税按房屋价值的1.2%~6%的比例征收,税率主要由地方政府决定,一般来说一线城市和热门地区的税率会更高。城建税的征收范围很广,包括新建、扩建、改建、翻建的房屋,以及因装修等原因引起房屋价值增加的部分,即便你买了栋旧房子,只要你重新装修了,房子的价值提高了,那这笔增值费用,也要被征收城建税。
城建税也是非常引人争议的税种,很多人都认为它是一种变相的财产税,对普通购房者不公平。它也是拆迁的导火索之一,很多开发商为了少缴税,玩起城建税擦边球,在规划用地上买地,先做房地产开发,后转为商用,这样就能用商用土地的税率,缴纳城建税,少交不少钱呢。当然了,拆迁时开发商也有利可图,大家自然是一拍即合,这样购房者们就容易成为拆迁对象,这也是为什么城建税被成为“想拆迁的税”的原因之一。
不过,城建税也是地方政府的重要收入来源,用于城市建设,包括道路、桥梁、公园等基础设施的建设和维护,所以说城建税还是有一定道理的。反过来,城市建设好了,作为市民的我们也能享受更好的公共服务。
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