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佛山限购,买房不再轻松

作为经济发达的珠三角城市群中坚力量之一,佛山近年来楼市火热,成为不少购房者的目标。然而,随着限购政策的出台,在佛山买房变得不再轻松。本文将详细解读佛山限购政策,帮助你了解购房条件和注意事项。
佛山限购,买房不再轻松

限购起源:遏制炒房,调控楼市

佛山限购政策出台于2021年7月15日,旨在抑制炒房,稳定楼市。政策主要针对非佛山户籍购房者,对购买住房的数量、贷款首付比例等方面进行了严格限制。

限购条件:户籍、社保证明、购房资格

1. 户籍限制:非佛山户籍人士在佛山市区(禅城区、南海区、顺德区)购买第一套住房,需提供连续5年及以上的社保或纳税证明。

2. 社保要求:提供连续2年及以上的佛山市区社保缴纳证明。

3. 购房资格:拥有佛山市户口,且在佛山市范围内无住房的家庭,可购买两套住房。已拥有两套及以上住房的佛山户口家庭,不能在佛山市区再次购买住房。

贷款首付:

1. 非佛山户籍购房者购买首套住房,首付比例不低于40%;

2. 非佛山户籍购房者购买第二套住房,首付比例不低于70%;

3. 佛山户籍家庭购买第三套及以上住房,首付比例不低于80%。

注意事项:

1. 社保和纳税证明的缴纳时间以首次购房合同网签日期为准。

2. 社保缴纳不能断缴,否则需重新计算年限。

3. 提交贷款申请时,需提供符合要求的收入证明。

影响:

限购政策的出台对佛山楼市产生了较大影响。一方面,抑制了非户籍居民的购房热情,使得楼市降温;另一方面,也给满足购房条件的购房者带来了更严格的条件。

标签:佛山,限购,户籍,社保,购房资格,贷款首付

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