贵阳租房指南：找房、选房、签约一把嗦
一、找房渠道
1. 房源网站：链家、58同城、安居客等知名房源网站，房源充足，信息比较透明。
2. 中介公司：遍布贵阳各个角落，中介小哥热情似火，能提供各种类型的房源。
3. 熟人介绍：亲朋好友、同事邻居，有时候能得到一手房源信息。
二、选房注意事项
1. 地段：考虑上班、上学、购物等日常出行便利性。市中心房租贵，但生活配套齐全；郊区房租便宜，但上下班通勤时间长。
2. 户型：根据自身需求选择合适的户型，单身公寓、一居室、两居室等等。
3. 设施：洗衣机、冰箱、空调、宽带等基本设施是否齐全，缺失的需要提前和房东协商。
4. 采光通风：房子采光是否良好，通风是否顺畅，对租户的居住体验影响很大。
5. 邻里关系：周围邻居是否和善友好，会影响租住期间的心情。
6. 安全因素：小区安保措施是否完善，有没有门禁系统或监控。
三、签约事项
1. 租金：明确每月租金金额，支付方式是按月还是按季。
2. 押金：一般是1-3个月的租金，退房时会根据房子的损耗情况退还。
3. 租期：一般是一年或两年，超过一年需要签订书面合同。
4. 水电费：水电费是否包含在租金中，如果没有，由谁承担。
5. 违约责任：明确提前解约、毁约等情况下的违约金或赔偿责任。
6. 其他约定：比如宠物饲养、停车位等特殊需求，需要在合同中特别注明。
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