住宅专项维修资金,你的“小金库”用好了吗?

什么是住宅专项维修资金?
住宅专项维修资金是指业主为其所拥有房屋公共部位和共用设施的维修、更新和改造筹集的专项资金。简单来说,就是所有小区业主一起凑的一笔钱,专门用来修缮房屋公共区域的。
谁来管理这笔钱?
住宅专项维修资金由业主大会决定委托物业服务企业或者其他管理人负责管理。物业公司等管理人负责资金的使用和管理,并向业主大会定期报告。
用钱之前怎么审批?
使用住宅专项维修资金必须经过业主大会或者业主委员会的同意。一般情况下,需要有三分之二以上的业主同意才能动用这笔钱。
钱用完了怎么办?
住宅专项维修资金使用后,可以按照规定进行筹集。再次筹集的方式和规模由业主大会决定。
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