海鸟域生活馆

重庆二手房交易流程:买房卖房不发愁

重庆作为西部发展的重要城市,二手房市场也十分活跃。很多朋友在重庆买房或者卖房,对于二手房交易流程不太了解,今天就让我来给大家详细介绍一下吧!
重庆二手房交易流程:买房卖房不发愁

二手房交易流程一般分为以下几个步骤:

1. 找房源

买方可以委托中介公司或者自行寻找房源。中介公司一般有比较丰富的房源信息,可以为买方提供更多的选择,但需要支付中介费。自行寻找房源可以省下中介费,但需要花费更多的时间和精力。

2. 看房

找到合适的房源后,买方需要亲自去看房。看房时要注意观察房子的户型、采光、通风、装修情况等。还可以与邻居聊聊,了解小区的环境和物业管理情况。

3. 签署买卖合同

看房满意后,买方和卖方需要签订买卖合同。合同中要明确房子的价格、面积、付款方式、交房时间等重要条款。合同签订后,买方需要支付定金。

4. 办理贷款

如果买方需要贷款购房,则需要向银行提出贷款申请。银行会根据买方的收入、信用等情况审核贷款资格,并确定贷款金额和利率。

5. 缴纳税费

二手房交易涉及的税费主要有契税、印花税、增值税(满5年唯一住房免征)等。买方和卖方需要根据各自的份额缴纳税费。

6. 过户

税费缴纳完毕后,买方和卖方需要到房屋交易中心办理过户手续。过户时需要提交买卖合同、房产证、身份证等材料。过户办理完毕后,房子的所有权就转移到买方名下。

7. 交房

过户后,卖方需要按照合同约定的时间将房子交还给买方。交房时需要检查房子的实际情况,是否与合同一致。

8. 办理产权登记

买方在取得房产证后,需要到房屋交易中心办理产权登记手续。产权登记完成后,房子的产权就正式归属于买方。

标签:二手房交易,重庆,买房,卖房,流程,中介费,贷款,税费,过户,交房

兴趣推荐

  • 东风起亚K5首付全攻略:让你轻松开回家

    2年前: 东风起亚K5作为一款极具性价比的中型轿车,凭借着时尚的外观、丰富的配置以及强劲的动力,受到了众多消费者的青睐。如果你也心仪这款车,想知道东风起亚K5首付多少,那么就继续往下看吧。

  • 用分解师的开店经验告诉你,如何快速成为老板

    2年前: 如果你是一个有想法的人,如果你想自己创业,那么开一家分解师店是一个不错的选择。分解师是近年来新兴的职业,随着人们对环保意识的增强,分解师的需求量也在不断增加。

  • 日照银行——在阳光下闪耀的金融之星

    2年前: 日照银行,山东省日照市的一家城市商业银行,自成立以来,始终坚持“以客户为中心”的服务理念,不断创新金融产品和服务,为日照市的经济发展和市民的金融需求做出了重要贡献。

  • 中行客服:让服务更贴心

    2年前: 中行客服是交通银行为客户提供的贴心服务,旨在为客户提供全方位的服务支持。中行客服拥有专业知识和丰富的经验,可以为客户提供全方位的帮助。

  • 拆借:你借我钱我借你火

    2年前: 拆借,顾名思义,就是借钱。但拆借与传统的借钱有所不同,它是一种短期的、无抵押的借贷行为,以解决临时资金短缺的问题。比如说,你今天临时有事急需用钱,明天发工资了就还,那么这就是一种拆借。

  • 技术职称:从梦想走向现实

    2年前: 在数字化浪潮席卷全球的今天,技术人才的需求量激增。技术职称,作为衡量技术人才专业水平的标准,已经成为越来越多职场人士的追求目标。然而,想要获得技术职称,绝非易事。通过本文,我将为您揭秘技术职称的申请流程,并分享一些宝贵的备考经验,助您一臂之力,顺利实现您的技术职称梦想。

  • 商业银行是啥?它们和钱有什么关系?

    2年前: 大家好,我是你们的好朋友,今天我们来聊聊商业银行。作为金融业的中坚力量,商业银行承担着重要的作用,是维持经济稳定发展的重要支柱。

  • 联通营业厅缴费指南:轻松缴费,畅享便捷服务

    2年前: 在快节奏的现代生活中,缴纳话费是每个人都必须面对的事情。中国联通作为国内三大运营商之一,拥有庞大的营业厅网络,为用户提供便捷的话费缴纳服务。本文将详细介绍中国联通营业厅缴费的流程,帮助您快速缴纳话费,享受便捷的服务。

  • 贷款公司:从借钱到还钱,那些你不知道的事

    2年前: 贷款公司是许多人生活中不可或缺的一部分,无论是买房、买车,还是创业,都可能需要通过贷款公司获得资金支持。但是,您对贷款公司真的了解多少呢?在本文中,我们将为您揭秘贷款公司的运作方式,以及在与贷款公司打交道时需要注意的那些事。

  • 新股怎么申购?手把手教你简单入门

    2年前: 身为一名股票爱好者,申购新股是必备技能。如果你是新股小白,不要担心,这份新股申购简单流程攻略能让你轻松上手,助你一臂之力。

  • 彩虹岛三转任务流程攻略,一步一步变身超凡高手!

    2年前: 彩虹岛三转任务是游戏中的一项重要挑战,成功完成任务可以让你的人物角色华丽变身,拥有更加强大的能力。本攻略将手把手教你如何一步一步完成彩虹岛三转任务,让你快速成为超凡高手!

  • 农村信用社网上银行登陆指南:足不出户,轻松理财

    2年前: 在当今数字时代,网上银行已经成为一种便捷实用的理财工具。如果你想使用农村信用社的网上银行服务,那么这篇指南将为你提供详细的步骤和注意事项,让你足不出户,轻松理财。

  • 三国志10 攻略:蜀汉全战役流程图文攻略

    2年前: 《三国志10》是一款经典的三国题材策略游戏,游戏中有蜀汉、魏、吴、群雄四大战役,玩家可以选择不同的势力进行游戏。蜀汉势力是游戏中的四大战役之一,也是最受欢迎的势力之一。蜀汉势力拥有刘备、诸葛亮、关羽、张飞等众多名将,可谓是人才济济。本攻略将为大家带来蜀汉全战役流程图文攻略,帮助大家轻松通关蜀汉战役。

  • 微粒贷开通技巧:轻松获取贷款,解决资金难题

    2年前: 微粒贷是一款由腾讯推出的信用贷款产品,凭借其便捷的申请流程和快速的放款速度,受到广大用户的喜爱。如果你也想开通微粒贷,那么不妨来看看这篇攻略,轻松掌握开通技巧,解决你的资金难题。

  • 金融帝国2攻略:从一无所有到金融大亨

    2年前: 《金融帝国2》是一款模拟经营类游戏,玩家在游戏中扮演一位金融家,从一无所有做起,通过投资、收购、贷款等方式积累财富,最终成为一名金融大亨。游戏画面精美,玩法丰富,深受玩家喜爱。下面就为大家带来《金融帝国2》攻略,希望能帮助大家在游戏中取得成功。

  • 最强蜗牛装备升级攻略:打造最强装备,横扫蜗牛世界

    2年前: 大家好,我是资深蜗牛玩家,在蜗牛世界驰骋多年,今天给大家分享最强蜗牛装备升级攻略,帮助各位蜗爷打造最强装备,横扫蜗牛世界。

  • 网上购物的流程

    2年前: 网上购物已经成为一种方便快捷的购物方式,越来越多的人选择在网上购买商品。那么,网上购物的流程是怎样的呢?接下来,我就来为大家详细介绍一下。

  • 广州市住房公积金管理中心:青年购房的好帮手

    2年前: 广州市住房公积金管理中心是为广州市缴存住房公积金的职工及其家庭提供住房公积金管理服务的机构。公积金管理中心是干什么的?有什么作用?对于我们来说,公积金有哪些好处呢?特别是对于年轻人来说,可以从中得到哪些便利?带着这些问题,让我们一起来探讨一下吧!

  • 把钱投到“篮子里”——新股申购操作流程

    2年前: 新股申购是投资者参与新股发行的一种常见方式,有机会以发行价买入新股,并在上市后获得收益。在申请申购前,投资者需要了解新股申购的相关流程和注意事项,以便顺利完成申购。

  • 港澳通行证续签:一步一个脚印,轻松搞定续签之旅

    2年前: 港澳通行证是内地居民往来香港和澳门的通行证件,如果你的通行证即将过期了,那么就需要及时续签。续签港澳通行证并不难,只要准备齐全资料,按照要求办理即可。这篇文章将详细介绍港澳通行证续签的流程、所需资料以及注意事项,帮助你轻松搞定续签之旅。