加强商业性房地产信贷管理，稳投资促消费
通知针对商业性房地产信贷提出了多项要求：
1. 明确信贷风险管控原则
要求银行按照“审慎经营、风险为本、合规管理”的原则开展商业性房地产信贷业务，加强全流程风险管控。
2. 强化贷款用途管控
要求银行核实贷款资金的真实用途，不得违规流入房地产市场。
3. 合理确定信贷额度
要求银行根据借款人的偿债能力、项目收益等因素确定信贷额度，避免盲目扩大信贷规模。
4. 严格审查担保情况
要求银行对担保的真实性、有效性进行充分审查，不得接受以同一抵押物重复担保的情形。
5. 规范并表管理
要求银行对关联企业并表后的整体负债和财务状况进行综合评估，防范风险过度集中。
这些措施旨在促进商业性房地产信贷的健康发展，避免过度投机和风险积累，为稳投资促消费营造良好环境。
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