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订金与定金,傻傻分不清楚?

在各种商业交易中,我们经常会遇到“订金”和“定金”这两个概念,它们虽然只有一字之差,但性质和法律效力却大相径庭。今天,就让我们一起揭开它们的神秘面纱,分清订金和定金的“前世今生”!
订金与定金,傻傻分不清楚?

订金:无责之财,分文不退

订金,又称“押金”或“预付款”,属于一种担保性质的预付款。通俗来说,就是买方为了表明自己购买的诚意,向卖方支付的一笔款项。其主要特点是:

  • 无责之财:无论哪一方违约,订金都归收方所有。
  • 分文不退:即使买方无正当理由放弃购买,订金也不得退还。
  • 定金:反悔需付双倍,履约不能退

    定金,则是一种具有担保和违约赔偿性质的预付款。与订金不同,定金具有以下特点:

  • 有责之财:只有在一方违约的情况下,收定金一方才有权没收定金,或者由违约方返还双倍定金。
  • 履约不能退:如果双方都履行了合同义务,定金将抵扣房价或货款,不得退还。
  • 二者区别,一目了然

    为了方便大家记忆,我们可以把订金和定金的区别总结为以下表格:

    | 特征 | 订金 | 定金 |

    |---|---|---|

    | 性质 | 担保性质的预付款 | 担保和违约赔偿性质的预付款 |

    | 收付方 | 买方向卖方支付 | 双方支付 |

    | 无责之财 | 是 | 否 |

    | 违约责任 | 分文不退 | 没收或返还双倍 |

    | 履约后 | 不能退还 | 抵扣款项后不能退还 |

    标签:订金,定金,预付款,担保,违约赔偿

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