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上海找房全攻略:从小白到租房达人

上海,这座繁华的都市,吸引着无数年轻人前来追梦和生活。找房子作为刚到上海的年轻人最头疼的事情之一,本文将为你提供全方位的攻略,从选房、看房到签合同,一步步带你成为租房达人。
上海找房全攻略:从小白到租房达人

1. 选房

  • 明确需求:确定预算、户型、面积和地理位置等基本需求。
  • 查阅网站:利用链家、贝壳等房产网站,根据需求筛选房源。
  • 走访中介:实地走访周边中介门店,了解一手房源信息。
  • 咨询朋友:向已在上海租房的朋友打听房源,人脉也是找房的途径。
  • 2. 看房

  • 实地考察:亲自去看房源,检查房屋状况、采光通风和周边环境。
  • 试用电器:打开空调、热水器等电器,确保正常使用。
  • 留意细节:查看墙面、管道是否有裂缝、漏水等问题。
  • 询问小区情况:向物业或邻居了解小区治安、停车位、快递收发等情况。
  • 3. 签合同

  • 审查合同:仔细阅读租赁合同,尤其是租金、押金、违约金等条款。
  • 核对信息:检查合同上的房东信息、房源地址、租金金额等是否与实际情况一致。
  • 支付押金:按照合同约定,向房东支付押金,通常是一个月房租。
  • 收好发票:向房东索要租金发票,作为租房凭证。
  • 4. 入住及其他

  • 办理租房备案:在入住后的30天内,向户口所在地派出所办理租房备案。
  • 缴纳水电费:按时缴纳水电费,避免逾期产生滞纳金。
  • 爱护房屋:保持房屋整洁,有损坏及时报修。
  • 邻里和睦:与邻居友好相处,维护良好的租赁关系。
  • 5. 退租

  • 提前通知:提前一个月向房东书面提出退租申请。
  • 清点物品:搬离前,仔细清点个人物品,以免遗漏。
  • 交还钥匙:按照合同约定,将房屋钥匙交还给房东。
  • 退回押金:房东在检查房屋无损坏后,应及时退回押金。
  • 标签:上海,租房,选房,看房,签合同,押金,租金,退租

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