交房流程:提房前必看的宝典

1. 查验通知
收到交房通知后,先别急着跑过去,仔细查验通知信息是否包含:交房时间、地点、携带材料(如购房合同、身份证等)。如有疑问,及时联系开发商。
2. 预约验房
如今很多小区都实行预约验房制。拿到通知后,赶紧预约验房时间,错过了可能会耽误提房。预约时,说明你是第几次验房(一般有初验和复验),以便开发商安排。
3. 仔细验房
验房是交房流程的重头戏。带着开发商提供的竣工验收单,逐一检查房子的面积、格局、装修、水电、墙体等。如果发现问题,及时登记在验收单上,并要求开发商整改。
4. 签署文件
验房无误后,就到了签署文件环节。仔细阅读《房屋交接书》、《物业管理协议》等文件,确认信息无误后再签字。签字后,房子就正式属于你了。
5. 缴纳费用
交房时,还需要缴纳包括首付尾款、物业费、契税等费用。准备好足额资金,并向开发商索要票据。
6. 验房复验
开发商整改后,需要进行验房复验。复验时,重点检查整改的部分是否到位,有没有新的问题。验收合格后,就可以正式提房啦!
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