二手房个人所得税,你了解多少?

二手房个人所得税,是指个人转让二手房时,需要缴纳的个人所得税。二手房个人所得税的计算公式为:应缴税额=(转让收入-转让成本-合理费用-印花税)×20%。
二手房个人所得税的税率为20%,但对于部分符合条件的个人,可以享受一定的税收优惠政策。比如,个人转让自用住房且满足一定条件的,可以免征二手房个人所得税。
需要注意的是,二手房个人所得税的计算基数是转让收入减去转让成本、合理费用和印花税后的金额,而不是转让价格。所以,在计算二手房个人所得税时,需要先计算出转让收入减去转让成本、合理费用和印花税后的金额,再乘以20%,才能得出应缴税额。
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