上海房产税计算揭秘:买房前必知的“数学题”

房产税计算公式:
```
房产税应纳税额 = 房屋计税余值 × 适用税率
```
- 住宅:0.6%
- 非住宅:1.2%
举例:
小明买了一套价值500万元的住宅,房屋原值400万元,折旧100万元。
房屋计税余值 = 500万元 × 70% = 350万元
房产税应纳税额 = 350万元 × 0.6% = 21000元
交纳时间:
房产税每年缴纳一次,具体时间各地有所不同。一般在收到税单后30日内缴清。逾期缴纳将产生滞纳金。
温馨提示:
1. 购买二手房时,卖方应缴纳本年度房产税的剩余部分;买方从过户日起缴纳。
2. 房屋出租的,由出租方缴纳房产税。
3. 符合以下条件的,可以享受房产税减免:
- 自住住房(面积不超过140平方米)
- 已满70周岁的老年人
- 现役军人
- 烈士和伤残军人家庭
兴趣推荐
-
沉浸式追剧:《爱我就别想太多》拍摄地
2年前: 《爱我就别想太多》是一部都市情感剧,由陈建斌、李一桐领衔主演。该剧以轻喜剧的风格讲述了中年大叔和年轻女孩之间的爱情故事。剧中,李一桐饰演的女主角夏可可家住上海,拍戏取景地大多也在上海,感兴趣的网友可以去打卡。
-
探秘国民党常先生:从乡村教书先生到国民党特工头子
2年前: 常先生,一个鲜为人知的名字,却曾在中国近代史上留下了浓墨重彩的一笔。他曾是乡村教书先生,后成为国民党特工头子,令人叹为观止。本文将以第一人称的视角,带你走进常先生的传奇人生。
-
上海区号是几
2年前: 上海,简称“沪”,别称“申”,中国直辖市之一,国家中心城市之一,也是我国不可或缺的经济、金融、贸易、航运中心,位于我国东部沿海,长江三角洲南翼。如果你预约了上海的电话,不要忘记带上区号,那么上海的区号是多少呢?
-
动车漫游:从上海到宜昌的铁轨之旅
2年前: 乘坐动车从上海到宜昌,是一次令人难忘的旅行体验。您将穿越中国东部和中部的广阔地区,欣赏沿途的秀丽风光,感受不同省份的独特文化和习俗。在这趟旅程中,您将有机会领略大自然的美景,探索历史古迹,品尝当地美食,并与热情好客的当地人进行互动。
-
聊遍天下事,尽在上海聊天室
2年前: 上海,作为中国最繁华的城市之一,不仅经济发达,文化也十分多元。在上海,有着形形色色的聊天室,从本地生活到国际时事,从娱乐八卦到人生哲理,无话不谈。今天,我们就来聊聊上海的聊天室,看看这些聊天室都有哪些特点,又有哪些趣事发生。
-
海派清口,从相声艺术到海派文化
2年前: 海派清口,一门起源于20世纪30年代的上海街头艺术,以其幽默风趣的语言、贴近生活的段子,受到上海市民的喜爱。近年来,海派清口走出上海,成为风靡全国的相声艺术形式。
-
上海哈根达斯门店地址查询
2年前: 炎炎夏日,来一杯哈根达斯冰淇淋,不仅能消暑降温,还能带来甜蜜的心情。上海作为我国的经济中心,自然少不了哈根达斯门店的身影。那么,上海哈根达斯门店都有哪些呢?现在就带您一起查询。
-
梗中的“张江男”是什么意思?上海高端人才新表述?
2年前: “张江男”这个词近期比较火,网友们乐于将其与“浦东女”“闵行富婆”“徐汇甜心”“长宁小公主”等并列,它究竟是何意呢?是上海高端人才的新表述?
-
盈亏平衡点的经济学之道
2年前: 盈亏平衡点,是指企业在一定时期内,收入刚好等于成本和费用,不赚不赔的一个生产经营状态。它是衡量企业经营成果的重要指标之一。计算盈亏平衡点,有助于企业合理制定生产经营计划,有效控制成本和费用,提高经营效益。
-
沈阳到上海机票:预订攻略和实用信息
2年前: 计划从沈阳飞往上海?这篇指南将为你提供预订机票、选择最佳旅行日期、打包行李和在机场导航的实用信息,让你轻松完成旅程。
-
上海出租车价格:出行攻略,精打细算,出行不慌
2年前: 对于一个外来者来说,在上海出行是件大事,出租车是大多数游客的首选交通工具之一。那么,上海出租车价格是多少呢?在上海坐出租车,又有哪些省钱妙招呢?让我们一起来探索一下吧!
-
椭圆周长计算公式——探寻几何世界中的优美曲线
2年前: 在数学几何的殿堂里,椭圆以其優美的曲线和广泛的应用,成为了一颗璀璨的明星。如何计算椭圆的周长,一直是数学家和几何爱好者们津津乐道的话题。今天,我们就来一起探寻椭圆周长计算公式背后的奥秘。
-
车辆购置税怎么算2020新算法的
2年前: 2020年,车辆购置税迎来了新算法,不少小伙伴对此感到疑惑。今天,我就来给大家详细讲解一下2020年车辆购置税的新算法,帮助大家在购车时轻松算出税款。
-
折价率揭秘:揭开超值购物的秘密
2年前: 折价率,一个被购物狂追捧、被商家炒作的神秘术语,它究竟隐藏着怎样的奥秘?今天,我就来为你揭开折价率的面纱,让你成为一个精明的购物达人。
-
营业税金及附加怎么算—轻松搞定税务知识
2年前: 营业税金及附加是企业经营过程中不可避免的一项支出,也是国家税收的重要组成部分。作为企业经营者,了解营业税金及附加的计算方法,可以帮助企业合理纳税,避免不必要的税务风险。本文将从营业税金及附加的税率、计算公式等方面进行详细介绍,帮助大家轻松搞定税务知识。
-
消费税计算公式:计税基础和税率的“乘法”艺术
2年前: 当我们购买商品或服务时,除了标价之外,通常还会加收消费税。那么,消费税是如何计算的呢?这篇文章将带你深入浅出地了解消费税的计算公式,掌握计税基础和税率这两大要素,轻松应对购物时的税务问题。
-
资产负债率的计算公式——财务分析的神奇工具
2年前: 资产负债率是衡量企业财务状况的重要指标,它反映了企业负债与资产的比率,可以反映企业因使用债权人资金所形成的风险。掌握准确的资产负债率计算公式,将有助于我们深入解析公司财务报表,洞悉企业真实的财务健康状况。
-
双色球计算公式99%:不存在的!
2年前: 双色球计算公式99%,听上去是不是很高大上?但其实,根本不存在这种公式。所以,不要再浪费时间和精力去寻找了。
-
劳动生产率计算公式:直观了解企业生产力
2年前: 劳动生产率是一个经常被提及的概念,但你真的了解它是如何计算的吗?本文将手把手教你如何计算劳动生产率,并用具体案例告诉你如何利用它来提高企业生产力。
-
方差计算公式大揭秘:玩转数据,纵横数据分析江湖
2年前: 想要成为一名数据分析高手?掌握方差计算公式就是你的秘密武器!今天我们就来揭开方差的奥秘,让你在数据分析的江湖中纵横驰骋!