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公积金购房:攒钱买房的“利器”

买房是人生大事,也是一笔不小的开支。对于大多数工薪家庭来说,公积金无疑是一笔“攒钱利器”。今天,我就来聊聊公积金买房那些事,助你轻松实现“房”梦。
公积金购房:攒钱买房的“利器”

什么是公积金?

公积金,全称住房公积金,是一种住房储蓄制度。职工和用人单位按一定比例缴纳,个人缴存部分由职工自行选择缴存比例,单位缴存比例由省、自治区、直辖市人民政府规定,一般为5%-12%。

公积金购房的优势

相较于普通商业贷款,公积金贷款具有以下优势:

  • 利率低:公积金贷款利率比商贷利率低很多,可以节省一大笔利息。
  • 额度高:公积金贷款的最高额度通常高于商贷,可以满足更多购房者的需求。
  • 期限长:公积金贷款的还款期限最长可达30年,减轻了每个月的还款压力。
  • 公积金购房的流程

    公积金购房的流程一般如下:

    1. 缴存公积金并达到一定年限;

    2. 申请公积金贷款,准备贷款资料;

    3. 开发商或售楼处代办贷款手续;

    4. 银行审批并放款;

    5. 办理房产证抵押手续;

    6. 按时还贷。

    小 Tips

  • 公积金贷款受限购政策影响,一线城市和热点二线城市都有限购规定。
  • 公积金贷款需要提供个人收入证明、社保缴纳证明等资料,提前准备以免耽误购房。
  • 公积金贷款额度与个人缴存年限、缴存金额、年龄等因素相关,提前规划和缴存有利于提高贷款额度。
  • 标签:公积金,购房,房贷,住房公积金,住房储蓄

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