福州二手房交易流程指南:从咨询到过户

一、委托中介或自行寻找房源
第一步便是物色心仪的房源。你可以通过委托房产中介帮你寻找,也可以自行在网上或线下渠道发布求购信息。
二、实地看房并签订认购书
当遇到合适的房源后,约好时间实地看房,仔细检查房屋状况、周边环境等。如果你对房源满意,就可以与房主签订认购书,并支付一定比例的定金。
三、办理贷款(如需)
如果需要贷款购房,应及时向银行提交申请材料,并根据银行要求提供相关证明文件。银行审核通过后,会与你签订贷款合同并发放贷款。
四、签订买卖合同
在银行放贷之前,买卖双方应签订正式的买卖合同。合同中应明确约定房子的具体信息、交易价格、付款方式、违约责任等。
五、办理房屋过户
买卖合同签订后,买方应准备好购房款和相关税费,并提前预约房屋过户时间。在公证处公证买卖合同后,去不动产登记中心办理过户手续,领取新的房产证。
六、办理贷款发放
过户完成后,银行会将贷款发放至房主的账户。
七、交接钥匙
最后一步便是交接钥匙。买方应与房主协商好交接时间,并仔细检查房屋内物品是否齐全。至此,二手房交易流程圆满完成。
兴趣推荐
-
东风起亚K5首付全攻略:让你轻松开回家
2年前: 东风起亚K5作为一款极具性价比的中型轿车,凭借着时尚的外观、丰富的配置以及强劲的动力,受到了众多消费者的青睐。如果你也心仪这款车,想知道东风起亚K5首付多少,那么就继续往下看吧。
-
日照银行——在阳光下闪耀的金融之星
2年前: 日照银行,山东省日照市的一家城市商业银行,自成立以来,始终坚持“以客户为中心”的服务理念,不断创新金融产品和服务,为日照市的经济发展和市民的金融需求做出了重要贡献。
-
中行客服:让服务更贴心
2年前: 中行客服是交通银行为客户提供的贴心服务,旨在为客户提供全方位的服务支持。中行客服拥有专业知识和丰富的经验,可以为客户提供全方位的帮助。
-
拆借:你借我钱我借你火
2年前: 拆借,顾名思义,就是借钱。但拆借与传统的借钱有所不同,它是一种短期的、无抵押的借贷行为,以解决临时资金短缺的问题。比如说,你今天临时有事急需用钱,明天发工资了就还,那么这就是一种拆借。
-
房探007 杭州:带你玩转杭州买房之旅
2年前: 杭州,一个充满魅力的城市,吸引了无数人前来投资置业。作为一名资深房探,我将带你玩转杭州买房之旅,分享我的独家房产见闻和购房秘诀。
-
商业银行是啥?它们和钱有什么关系?
2年前: 大家好,我是你们的好朋友,今天我们来聊聊商业银行。作为金融业的中坚力量,商业银行承担着重要的作用,是维持经济稳定发展的重要支柱。
-
贷款公司:从借钱到还钱,那些你不知道的事
2年前: 贷款公司是许多人生活中不可或缺的一部分,无论是买房、买车,还是创业,都可能需要通过贷款公司获得资金支持。但是,您对贷款公司真的了解多少呢?在本文中,我们将为您揭秘贷款公司的运作方式,以及在与贷款公司打交道时需要注意的那些事。
-
农村信用社网上银行登陆指南:足不出户,轻松理财
2年前: 在当今数字时代,网上银行已经成为一种便捷实用的理财工具。如果你想使用农村信用社的网上银行服务,那么这篇指南将为你提供详细的步骤和注意事项,让你足不出户,轻松理财。
-
微粒贷开通技巧:轻松获取贷款,解决资金难题
2年前: 微粒贷是一款由腾讯推出的信用贷款产品,凭借其便捷的申请流程和快速的放款速度,受到广大用户的喜爱。如果你也想开通微粒贷,那么不妨来看看这篇攻略,轻松掌握开通技巧,解决你的资金难题。
-
金融帝国2攻略:从一无所有到金融大亨
2年前: 《金融帝国2》是一款模拟经营类游戏,玩家在游戏中扮演一位金融家,从一无所有做起,通过投资、收购、贷款等方式积累财富,最终成为一名金融大亨。游戏画面精美,玩法丰富,深受玩家喜爱。下面就为大家带来《金融帝国2》攻略,希望能帮助大家在游戏中取得成功。
-
广州市住房公积金管理中心:青年购房的好帮手
2年前: 广州市住房公积金管理中心是为广州市缴存住房公积金的职工及其家庭提供住房公积金管理服务的机构。公积金管理中心是干什么的?有什么作用?对于我们来说,公积金有哪些好处呢?特别是对于年轻人来说,可以从中得到哪些便利?带着这些问题,让我们一起来探讨一下吧!
-
福建卫健委:守护闽都百姓健康,引领闽地医疗发展
2年前: 福建卫健委,一个守护闽都百姓健康、引领闽地医疗发展的政府机构,以“关爱生命、呵护健康”为宗旨,致力于为福建人民提供优质的医疗卫生服务。
-
走过中国四大火炉,你怕不怕热?
2年前: 炎炎夏日,酷暑难耐,特别是对于身处“中国四大火炉”的城市而言,更是难熬。这些城市以其极其炎热的气候而闻名,在这里,夏天仿佛是一个无休止的噩梦。今天,就让我们一起来走过这四大火炉城市,看看它们是如何度过这漫长的夏季的。
-
链家在线——不动产服务新纪元
1年前: 链家在线,作为不动产行业领军企业的创新平台,正在重塑行业格局,以数字化赋能服务,为客户带来前所未有的便利与高效。
-
天津房屋租赁指南:小白也能租到心仪好房
1年前: 天津,作为著名的滨海城市,不仅经济发达,文化底蕴深厚,也是众多毕业生和工作者的热门选择。如果你打算在天津租房,欢迎阅读这份贴心指南,它将手把手教你避开租房陷阱,找到最适合你的小窝。
-
清远房屋出租宝典:觅得理想居所,开启美好生活
1年前: 清远,一座有着悠久历史和秀丽风光的城市,近年来经济发展迅速,吸引了大量人才和企业入驻。随之而来的,是旺盛的住房租赁需求。如果你正在寻找清远出租房屋,本指南将为你提供全面、实用的建议,助你轻松找到理想居所。
-
海口租房攻略:小白指南,助你轻松租到心仪好房
1年前: 海口作为海南省省会,近年来吸引了大量人口涌入。租房市场也随之火爆,如何在这个竞争激烈的市场中租到心仪的好房,就成了广大租房者的难题。别担心,这份租房小白指南将为你提供全面的攻略,助你轻松搞定租房大业!
-
南康租房全攻略:租房小白秒变租房达人!
1年前: 在南康这座美丽的城市里,租房是一件常见的事。无论是刚毕业的大学生,还是来南康闯荡的职场新人,租房都是解决住房问题的重要途径。不过,租房是一件颇有讲究的事,对于租房小白来说,很容易踩坑。今天,我就来手把手教你南康租房全攻略,让你从租房小白秒变租房达人!
-
南宁买房指南:从小白到专家的进阶攻略
1年前: 买房是一件大事,尤其是对于初次购房者来说,可能面临着许多未知和困惑。作为一名南宁资深的房产专家,我将通过这篇文章手把手教你如何从小白进阶成买房达人,让你轻松搞定南宁买房。
-
重庆房屋租赁指南:租房无忧,安家更随心
1年前: 在重庆这座活力四射的山城,租房的需求逐年攀升。作为一名精明的租房者,掌握以下实用贴士至关重要,助你轻而易举地找到心仪住所,开启一段舒适无忧的租房生活。