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建设施工合同:保障工程质量和双方权益的法律纽带

建设施工合同,是指建设单位与施工单位之间,就建设项目的施工内容、方式、期限、质量、费用、安全等事项达成的协议。它既是工程建设法律关系的依据,也是保障工程质量和双方权益的法律纽带。
建设施工合同:保障工程质量和双方权益的法律纽带

建设施工合同具有以下特点:

1. 标的物的特殊性:与一般买卖合同不同的是,建设施工合同标的物的特殊性主要表现在其复杂性和社会性。

2. 履行期限的长期性:建设施工合同的履行通常跨越较长时间(可能是数月乃至数年),因而合同双方均需保证履约能力和长期信誉。

3. 当事人当事人的专业性:建设单位一般具有一定的专业知识和技术能力,而施工单位则是专业承包商,双方都具有较强的履约能力。

建设施工合同的订立应遵循以下原则:

1. 平等协商原则:建设单位和施工单位在签订合同时,应本着平等协商的原则,充分考虑双方的实际情况和利益,并就合同条款进行协商一致。

2. 公平公正原则:建设施工合同应坚持公平公正的原则,保护双方的合法权益。

3. 诚实信用原则:建设施工合同双方应本着诚实信用的原则,履行合同义务,并对合同的履行负责。

建设施工合同的履行应注意以下事项:

1. 认真履行合同的义务:建设单位和施工单位应严格按照合同的约定,履行自己的义务。

2. 及时解决履约过程中出现的纠纷:建设单位和施工单位在履行合同过程中,应及时解决出现的纠纷。

3. 妥善处理合同的变更和解除:由于客观原因,建设施工合同可能需要变更或解除。

标签:建设施工合同,合同,工程建设,法律关系,工程质量,合同履行,合同纠纷

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