暴雨中凉亭倒塌:业主避雨惨被压,责任归谁?

暴雨倾盆而下,小区业主刘女士为了躲雨,跑到小区的凉亭中避雨。然而,就在她进入凉亭不久,一声巨响传来,凉亭轰然倒塌,刘女士被压在废墟之下。
事发后,物业公司和开发商立即赶到现场,将刘女士救出并送往医院。经过检查,刘女士身体多处受伤,幸好没有生命危险。
事故发生后,刘女士家属和物业公司、开发商展开了激烈的争论。刘女士家属认为,凉亭倒塌是由于物业公司和开发商维护不当造成的,他们应该承担赔偿责任。而物业公司和开发商则辩称,凉亭倒塌是由于暴雨天气造成的不可抗力,他们不应承担责任。
那么,在这起事故中,责任究竟该如何划分呢?
首先,物业公司和开发商负有对小区公共设施进行维护的责任。凉亭作为小区公共设施,物业公司和开发商有义务定期对其进行检查和维护,确保其安全状况。
其次,暴雨天气属于不可抗力因素。自然灾害不可避免,且难以预测,因此一般情况下不承担责任。
但是,本案中凉亭倒塌并非完全由暴雨天气造成。有目击者称,凉亭在倒塌前就有明显的倾斜、腐烂迹象,这说明物业公司和开发商在维护过程中存在疏忽。
因此,法院最终认定,物业公司和开发商对凉亭倒塌负有主要责任,刘女士家属主张的赔偿请求应当得到支持。
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