漏水鉴定，让真相水落石出
烦人的漏水问题，让不少业主头疼不已。明明自家没漏水，楼下的天花板却潮湿发霉？到底是楼上漏水，还是管道老化？责任到底谁来负？
这时候，就需要第三方鉴定机构出马了。第三方鉴定机构，顾名思义就是不偏袒任何一方，公正客观地评估漏水原因和责任所属。鉴定过程一般包括现场勘查、资料收集、原因分析和报告出具。
现场勘查：鉴定人员会到现场查看漏水情况，包括漏水部位、渗透范围、水渍颜色等。
资料收集：收集房屋结构图、装修材料、维修记录等相关资料，了解房屋和管道情况。
原因分析：综合现场观察和资料分析，确定漏水的具体原因，如屋顶渗漏、管道破损、地暖漏水等。
报告出具：根据鉴定结果，出具书面报告，明确漏水原因、责任划分和维修建议。
有了第三方鉴定报告，责任划分一目了然。楼上漏水就楼上负责，管道破损就物业负责，这样就能避免扯皮推诿，快速解决漏水问题。
第三方鉴定机构的收费一般按鉴定项目和面积大小收取，价格从几百元到数千元不等。虽然有点小贵，但为了厘清责任，避免后续纠纷，还是值得的。
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