上海租房合同那些事儿
一、合同篇
1.合同类型
上海租房合同主要分为两种：整租合同和合租合同。整租合同是指承租人独自承租整套房屋，合租合同是指承租人与其他租客共同承租一套房屋。
2.合同内容
合同的内容应包括以下条款：
3.签署合同
在签署合同时，承租人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并要求出租人提供房屋产权证明、身份证件等证明文件，确认出租人的身份。
二、押金篇
1.押金金额
押金金额一般为1-3个月的租金。
2.押金退还
押金会在承租人搬出房屋时退还。如果承租人未按照合同规定使用房屋，造成房屋损坏，出租人有权从押金中扣除相应金额。
三、违约责任篇
1.承租人违约
如果承租人违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
2.出租人违约
如果出租人违反合同约定，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。
四、纠纷处理篇
1.协商解决
如果承租人和出租人之间发生纠纷，应首先协商解决。
2.诉讼解决
如果协商解决不成，承租人和出租人可以向法院提起诉讼。
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