建筑工程施工合同:避免纠纷的指南针

建筑工程施工合同一般包括以下几个主要内容:
1. 工程概况:包括工程名称、地点、规模、投资概算等。
2. 工程内容和范围:包括工程量、质量要求、工期等。
3. 合同价款及支付方式:包括工程价款的组成、支付进度、付款方式等。
4. 工程施工组织和管理:包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。
5. 工程验收和结算:包括工程验收标准、结算程序等。
6. 违约责任:包括违约方的责任、赔偿方式等。
7. 不可抗力:包括不可抗力的定义、不可抗力事件发生后的处理措施等。
8. 合同争议解决方式:包括争议解决的方式、仲裁或诉讼的管辖地等。
在签订建筑工程施工合同时,应注意以下几个问题:
1. 合同主体资格审查:审查合同双方的主体资格,包括是否具有相应的资质证书、是否有权签订合同等。
2. 合同条款的审查:仔细阅读合同条款,特别是与工程质量、进度、价款、违约责任等相关的条款,避免出现歧义或漏洞。
3. 合同附件审查:审查合同附件,包括工程图纸、预算、技术规范等,确保其与合同主体内容相一致。
4. 合同变更和补充协议:在合同执行过程中,如需变更合同内容或签订补充协议,应严格按照合同约定和法律规定进行。
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