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房产税暂行条例实施细则解读,普通人也能看懂

房产税暂行条例实施细则终于来了,相信不少人和我一样,都很好奇这个条例具体说了啥。别急,今天我就来给大家好好解读一下,保证你一看就懂!
房产税暂行条例实施细则解读,普通人也能看懂

一、什么是房产税?

房产税是对拥有房产的个人和企业征收的一种税,简单来说就是你拥有房子,就要交房产税。

二、哪些房子需要缴纳房产税?

  • 城镇、乡镇和工矿区的房屋
  • 非住宅房屋(比如商铺、写字楼等)
  • 别墅、公寓、联排房屋等
  • 其他有产权的房屋
  • 三、税率是多少?

    不同类型的房子,税率不同:

  • 住宅:0.5%~1.2%
  • 非住宅:0.6%~1.2%
  • 别墅、公寓、联排房屋等:1.2%
  • 四、怎么计算房产税?

    房产税=房产评估值×适用税率

    比如,你的房子评估值为100万元,税率是1%,那么你就要交1万元的房产税。

    五、什么情况下不用交房产税?

  • 面积在60平方米以下的普通住宅
  • 农村居民住房
  • 用作非营业用途的非住宅房屋
  • 学校、医院等公益性事业单位的房屋
  • 其他法律、行政法规免税的房屋
  • 六、房产税的意义

    房产税的实施,有利于调节收入分配,促进房地产市场平稳发展,还有助于提高政府的财政收入。

    七、解读小贴士

  • 房产评估值一般由地方税务局确定。
  • 如果你有多套房子,每套房子都要缴纳房产税。
  • 房产税是按年征收的。
  • 如果你卖了房子,房产税需要在卖房前结清。
  • 标签:房产税,房屋评估值,税率,公益性事业

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