不动产权证书:你的房地“身份证”

1. 证明你家房子的“归属权”
不动产权证就像是你家房子的“身份证”,上面写着它的名字、地址、面积等等重要信息。它能明确证明这套房子属于你,就像你手里的身份证证明你是你一样。
2. 保障你的合法权益
有了不动产权证,你的房子就有了法律上的保障。如果有人想侵占或买卖你的房子,你就可以凭证维权,让你的合法权益不受侵犯。
3. 抵押贷款的“通行证”
如果你想贷款买房,不动产权证就是你必备的“通行证”。银行会根据权证上的信息评估你的房子价值,决定是否给你贷款以及贷款额度。
4. 交易“身份证”
当你买卖房子时,不动产权证就是房子身份的证明。买方和卖方都需要出示权证,才能在房屋管理局办理过户手续。
5. 分割继承“参考书”
如果你家的房子要分割继承,不动产权证上的信息可以作为划分遗产的重要依据。它能帮助继承人明确各自的份额,避免不必要的纠纷。
6. 税费征收“依据”
不动产权证上的信息也会被用于税费征收。政府会根据权证上的面积和价值,计算你应缴纳的房产税、土地使用税等费用。
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