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北京租房宝典:租赁合同指南

作为一名北漂,租房可能是你生活中最头疼的事儿。那么,如何才能租到心仪的房子,签一份靠谱的租赁合同呢?这份北京市租赁合同指南将为你保驾护航!
北京租房宝典:租赁合同指南

第一步:找房

  • 中介or自找:中介省事,自找省钱。
  • 房源网站:链家、贝壳、安居客等。
  • 线下渠道:小区门口小广告、中介门店。
  • 第二步:看房

  • 自己看不靠谱:最好找专业的中介陪同。
  • 仔细检查:房屋设施、采光通风、周边环境。
  • 提防黑中介:不签空白合同,不交高额定金。
  • 第三步:签合同

    重点条款:

  • 房屋信息:房源地址、面积、房型。
  • 租期:一般为一年以上。
  • 租金:月租、押金、付款方式。
  • 水电费:由谁负责缴纳。
  • 房屋使用:是否可养宠物、改动装修。
  • 违约责任:提前解约的赔偿标准。
  • 第四步:入住

  • 验房:仔细检查房屋是否与合同一致。
  • 领取钥匙:检查钥匙是否齐全。
  • 缴纳费用:首月房租、押金、中介费(如有)。
  • 温馨提示:

  • 租房前一定要实地看房,千万不要图省事网上签约。
  • 合同一定要仔细阅读,不明白的条款务必询问清楚。
  • 租房的水电费一定要协商好,避免日后产生纠纷。
  • 提前解约违约金一般为一个月的房租,签合同时要慎重考虑。
  • 标签:租房,北京,租赁合同,中介,黑中介

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