集体经营性建设用地：农村致富新模式
集体经营性建设用地，简单来说，就是村集体把土地租赁给企业或个人，用于建设商业、工业、旅游等项目。这些项目建成后，能够为村集体带来租金收入，还能带动周边产业发展，让村民们在家门口就能赚到钱。
具体怎么操作呢？首先，村集体要依法流转土地使用权，然后公开招标，选出合适的企业或个人承租土地。承租方需要按照合同约定，缴纳租金，并负责项目建设。项目建成后，村集体和承租方按照合同分配收益。这种方式既能盘活农村土地资源，又能促进农村经济发展，可谓一举两得！
比如，有个村子把集体经营性建设用地出租给一家企业，用于建设一个生态农业园。这个农业园建成后，不仅为村集体带来了稳定的租金收入，还吸引了大量的游客，带动了当地农产品销售和旅游业发展。村民们在家门口就能找到工作，生活水平大大提高。
需要注意的是，集体经营性建设用地必须依法依规使用，不能违反土地用途管制规定。村集体在出租土地时，要慎重考虑承租方的资质和项目规划，确保项目符合当地实际情况和长远发展利益。
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