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楼市传出6大重磅消息,房贷利率迎来好消息?

最近,楼市频频传出重磅消息,着实让购房者们的心不免忐忑几分,带着业界人士的专业视角,对近期楼市动向做个总结和分析。
楼市传出6大重磅消息,房贷利率迎来好消息?

1.房贷利率迎来好消息

  • 最新数据显示,全国个人住房贷款加权平均利率已经连续3个月下降,这是自2018年以来首次出现连续3个月的下降。
  • 业内人士分析,这主要由于疫情影响,央行采取了一系列宽松货币政策,以支持经济发展。
  • 2.楼市成交量持续走低

  • 根据官方数据,今年上半年,全国商品房销售面积同比下降18.9%,其中住宅销售面积下降20.2%。
  • 究其原因,一方面是由于疫情影响,导致购房者观望情绪浓厚;另一方面,房价过高,也让许多购房者望而却步。
  • 3.房价涨势有所放缓

  • 今年上半年,全国70个大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨3.8%。
  • 与去年同期相比,房价涨幅明显放缓,这主要由于调控政策的持续影响。
  • 4.住房租赁市场持续升温

  • 近年来,住房租赁市场持续升温,租赁需求不断增加。
  • 据统计,2020年,全国租赁住房市场成交量达到1.8亿平方米,同比增长12.4%。
  • 5.棚改货币化安置政策调整

  • 今年8月,住房和城乡建设部等部门联合发布通知,调整棚改货币化安置政策。
  • 通知规定,棚改货币化安置比例原则上不超过50%,对于人口净流出地区,货币化安置比例可适当提高,但不得超过70%。
  • 6.共有产权房试点范围扩大

  • 近期,共有产权房试点范围进一步扩大,共有产权房将覆盖到更多城市。
  • 共有产权房是一种政策性住房,购房者只需支付部分房款,即可与政府共有产权,从而降低购房成本。
  • 标签:楼市,房贷利率,房价,租赁市场,棚改,共有产权房

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