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房屋租赁新规来袭,租客、房东权益如何保障?

随着我国经济的快速发展,商品房屋租赁市场也日益火爆。为了规范商品房屋租赁市场,保护租赁当事人的合法权益,促进租赁市场健康发展,国家住房和城乡建设部发布了《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》将于2023年3月1日起施行,届时将对商品房屋租赁市场产生重大影响。
房屋租赁新规来袭,租客、房东权益如何保障?

《办法》共六章三十六条,主要内容包括:

第一章,总则,规定了《办法》的制定目的、适用范围和基本原则。

第二章,租赁当事人的权利和义务,规定了租赁当事人依法享有的权利和应当履行的义务。

第三章,租赁合同的订立、履行、变更和解除,规定了租赁合同的订立、履行、变更和解除的程序和条件。

第四章,租赁期间的管理,规定了租赁期间租赁当事人的权利和义务,以及租赁房屋的维修、保养、装饰装修等事项。

第五章,租赁纠纷的处理,规定了租赁纠纷的处理程序和方式。

第六章,附则,规定了《办法》的施行日期和相关法律法规的废止。

《办法》的出台,标志着我国商品房屋租赁市场将进入一个新的发展阶段。在《办法》的指导下,商品房屋租赁市场将更加规范、透明、有序,租赁当事人的合法权益将得到更好的保障。

标签:商品房屋租赁,租赁合同,租赁当事人,租赁房屋,租赁纠纷

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