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2013物业费收取标准,知多一点更明智!

物业费是业主们头疼又不得不交的一笔费用,它的收取标准也是大家关心的话题。2013年,国家有关部门出台了新的物业费收取标准,作为一名专业的百科文章作者,我带着大家一起来了解一下吧!
2013物业费收取标准,知多一点更明智!

收取范围

根据2013年物业费收取标准,以下费用属于物业费收取范围:

1. 保洁费:包括小区内公共区域的清洁、垃圾清理等;

2. 绿化费:包括小区内绿化带的养护、修剪等;

3. 门卫费:包括小区门的看守、巡查等;

4. 电梯费:包括电梯的日常维护、保养、运行等;

5. 管理费:包括物业公司对小区的管理、维修等。

收取标准

物业费的收取标准按照不同区域和小区类型而有所不同。一般情况下,住宅小区的物业费收取标准为:

1. 高档小区:4-8元/平方米·月

2. 中档小区:2-4元/平方米·月

3. 普通小区:1-2元/平方米·月

特殊情况

对于某些特殊情况,物业费收取标准可能有调整:

1. 新建小区:开发商在小区交付使用后一年内,可以适当提高物业费收取标准,但不得超过收取标准上限的30%。

2. 公共设施较多的小区:对于公共设施较多、维护费用较高的小区,物业费收取标准可以适当提高,但不得超过收取标准上限的20%。

缴费方式

物业费可以通过以下几种方式缴纳:

1. 现金缴纳:直接到物业公司缴纳;

2. 银行转账:通过银行转账的方式缴纳;

3. 微信/支付宝缴纳:通过物业公司的微信/支付宝公众号缴纳。

标签:物业费,收取标准,2013,住宅小区,特殊情况

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