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房产中介费:买房卖房必知那些事

买房卖房,难免少不了中介的帮忙。但是中介费如何收取,你真的搞清楚了吗?别急,让我来帮你理清这笔糊涂账。
房产中介费:买房卖房必知那些事

作为一名房产中介,我经常被问到关于中介费的问题。今天,我就来和大家好好聊聊这个话题。

中介费怎么收?

根据《房地产经纪管理办法》规定,中介费一般由买卖双方协商确定,但最高不得超过成交价的3%。

谁来付中介费?

通常,中介费由买方承担。但如果买卖双方另有约定,也可以由卖方承担。

中介费包括什么?

中介费一般包括以下服务:房源信息提供、带看、协助谈判、协助办理贷款和过户手续。

如何选择中介公司?

选择中介公司时,建议大家注意以下几点:

  • 资质齐全:选择有正规资质的中介公司,避免遇到黑中介。
  • 口碑良好:多方咨询了解中介公司的口碑,选择信誉好的公司。
  • 服务专业:中介人员是否专业、态度是否良好,直接影响服务质量。
  • 省钱小妙招

    如果你想省钱,可以考虑以下方法:

  • 自己找房源:通过网络平台、朋友介绍等渠道,寻找符合自己需求的房源。
  • 找亲朋好友推荐:向亲朋好友打听是否认识靠谱的中介,可以省去不少中介费。
  • 温馨提示:

  • 中介费不是强制费用,买卖双方可以自行协商是否支付。
  • 如果中介提供的服务不达标,可以要求中介公司退还部分中介费。
  • 遇到黑中介,一定要及时举报。
  • 标签:房产中介费,买房卖房,中介服务

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