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不动产权证与房产证,傻傻分不清楚?

买卖房产,涉及到的证儿可不少。其中,不动产权证和房产证经常让人傻傻分不清楚。它们到底是不是同一种证?今天,我就来给各位好好说道说道!
不动产权证与房产证,傻傻分不清楚?

不动产权证和房产证的区别,主要体现在以下几个方面:

  • 证件名称不同:顾名思义,不动产权证是证明不动产所有权的证件,而房产证是证明房屋所有权的证件。
  • 所指范围不同:不动产包括土地、房屋、树木等与土地不可分割的建筑物,而房产特指房屋。
  • 历史沿革不同:房产证是过去颁发的证明房屋所有权的证件,而不动产权证是国家统一颁发的,自2015年3月1日起施行。
  • 效力不同:不动产权证的效力高于房产证,是唯一具有法律效力的产权证明文件。
  • 简单来说,不动产权证是房屋和其他不动产所有权的统一证明。它取代了之前的房产证和土地证,成为不动产登记的唯一合法凭证。而房产证只证明房屋的所有权,并且已经不再颁发了。

    标签:不动产权证,房产证,不动产,房屋,产权

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