二手房大变迁:营业税说再见,省钱妙招知多少?

营业税,拜拜了!
过去,二手房交易需要缴纳营业税,税率为5.6%,对于动辄百万的房产来说,这可不是一笔小数目。但从2021年7月1日起,营业税正式取消,为购房者省下了一大笔钱。
契税,该交还得交
虽然营业税没了,但契税还是照常要交的。契税的税率各地不一,一般在3%~4%之间,具体以当地规定为准。契税是按二手房成交价计算的,所以买房前一定要搞清楚当地契税税率。
个税,看情况交
个税,也就是个人所得税,在二手房交易中需要根据具体情况来判断是否需要缴纳。如果你是满5年唯一住房,则可以免征个税;如果不是,需要按照差价的20%缴纳个税。
增值税,这锅不背
二手房交易一般不会产生增值税。增值税主要针对新房交易,所以二手房买家不用为增值税操心。
其他费用,也不容忽视
除了上述税费外,二手房交易还涉及中介费、评估费、过户费等其他费用。这些费用虽然看起来金额不大,但加起来也不容小觑。所以,在买二手房之前,一定要把所有费用都考虑进去,做好预算。
兴趣推荐
-
宝钢采购电子商务平台:钢铁采购新纪元
2年前: 大家好,我是宝钢采购电子商务平台的资深用户。今天,我就来给大家讲讲这个平台,以及它如何帮助我省钱、省时、省力。
-
个税新规定2019:你的钱包要鼓起来了!
2年前: 2019年个税新规定出炉啦!此次个税改革力度之大,可谓前所未有。随着新个税法的实施,我们的钱包也将迎来新变化。那么,都有哪些新变化呢?让我们一起来了解一下吧!
-
台式电脑功耗:省钱秘籍,从这里开始
2年前: 随着科技的进步,台式电脑已经成为我们生活中不可或缺的工具。但是,你是否知道你的台式电脑在使用过程中会消耗大量的电能呢?今天,我们就来聊聊台式电脑的功耗问题,并为你提供一些省钱小妙招。
-
淘宝折扣网:购物省钱指南
2年前: 随着电商购物的日益普及,淘宝成为了消费者在线购物的首选平台之一。淘宝折扣网作为淘宝平台的衍生品,为消费者提供了海量商品折扣信息和优惠活动,帮助消费者在购物过程中省钱。
-
搜折扣,省钱大作战
2年前: 在如今这个商品琳琅满目、消费日益增长的时代,搜折扣已经成为一种必备技能。掌握了搜折扣的技巧,不仅可以节省开支,还能获得更多的实惠。今天,我就来分享一些我的搜折扣经验,希望能帮助大家成为搜折扣达人。
-
2017年个人所得税起征点的新变化
2年前: 个税起征点是纳税人允许不纳税的收入部分,是国家税收政策的重要组成部分。2017年,个税起征点迎来了新的变化,让我们一起来看看吧。
-
78返利:省钱新姿势
2年前: 随着电子商务的快速发展,人们的购物方式正在发生着巨大的变化。越来越多的消费者选择在网上购物,这不仅是因为网购方便快捷,还能省钱。今天我们就来聊聊78返利,一种省钱的新姿势。
-
天翼手机流量:如何省钱和最大利用流量?
2年前: 天翼手机流量是许多人关注的问题,因为流量费用可以很贵,而且很容易超支。为了帮助大家省钱和最大利用流量,我将分享一些小窍门。
-
手机淘宝红包使用攻略:省钱购物乐不停!
2年前: 手机淘宝红包可谓是剁手党们的福音,有了它,购物不仅能省钱,还能乐享优惠。作为一名资深网购达人,今天就来给大家分享一下手机淘宝红包的使用攻略,助你轻松省钱,买到心仪好物!
-
购团:年轻人追逐的潮流
2年前: 购团,作为一种新的消费模式,正受到越来越多年轻人的喜爱,让人们以低廉的价格享受高品质的商品和服务。购团,已经成为年轻人追逐的潮流,不仅帮助消费者省钱,也让人们体验到了不一样的购物乐趣及生活方式。
-
支付宝积分,小小的积分,大大的用途
2年前: 支付宝积分,相信很多人都有,但却不知道有什么用。今天,我就来告诉你,支付宝积分到底有什么用。
-
一淘集分宝:网购集分宝,淘遍天下好物
2年前: 相信很多人都喜欢网购,但不知道大家在网购的时候有没有关注过集分宝呢?一淘集分宝是一个非常实用的网购返利平台,它可以帮助用户在购物的时候获得返现奖励,省钱又省力,下面我就来详细介绍一下一淘集分宝。
-
工资表制作全指南:轻松搞定薪资管理
2年前: 工资表是企业薪资管理的重要组成部分,对企业的正常运作和员工满意度都有着至关重要的作用。制作工资表看似简单,但其实涉及到不少细节和注意事项。今天,我就来和大家分享一下工资表制作的完整指南,帮助大家轻松搞定薪资管理。
-
专项附加扣除标准2023:你的钱包要记清
1年前: 2023年个税专项附加扣除标准有哪些变化?快快记下来,别漏了自己的优惠政策!
-
2023年个税征收阶梯表来了!快来看看你的工资会被扣多少
1年前: 个税,全称个人所得税,是我们每个人都要缴纳的税种。2023年,个税征收阶梯表有了新的调整,快来看看你的工资会被扣多少吧!
-
个人所得税税率表2022:一分钟了解个税缴纳标准
1年前: 2022年个人所得税税率表出炉!想知道自己的工资需要缴多少税吗?快来查看这份详细解读,了解最新的个税缴纳标准吧!
-
2020年个人所得税税率表一览
1年前: 2020年我国个人所得税税率表有何新变化?又该如何计算个税呢?接下来就由小编来为你详细解答。
-
代扣代缴:税务的“保姆”
1年前: 作为一名初入职场的年轻人,第一次拿到工资条的时候,你可能会发现上面除了应发工资、实发工资等常见名词外,还多了一个叫做“代扣代缴”的栏目。代扣代缴到底是怎么回事呢?它又是怎样运作的呢?本篇文章将带你一探究竟。
-
年终奖个税税率表:新年幸运钱,报税莫忘情
1年前: 一年辛劳,年终奖到手,心里美滋滋的同时,别忘了还有个税这道坎儿要跨。如何计算年终奖的个税,税率是多少,快来看看这份年终奖个税税率表,让你清清楚楚报税,开开心心拿奖金!
-
**个税速算扣除数,一劳永逸搞懂**
1年前: 个税速算扣除数是计算个人所得税时,从应纳税所得额中扣除的金额,可以减少纳税人的税负。今天我就来给大家讲一讲个税速算扣除数,让大家明白怎么算、怎么用。