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剖析武汉房产税征收政策:买房一族必看指南

武汉楼市风云变幻,房产税政策更是牵动着千万买房人的心。今天,就让我和你一起深入浅出地了解武汉房产税的征收细节,让你买房投资更明智。
剖析武汉房产税征收政策:买房一族必看指南

什么是房产税?

房产税是一种针对拥有房产的个人和企业征收的税费,根据房产价值和适用税率计算。

武汉房产税如何征收?

武汉市自2021年10月23日起开始征收房产税,具体征收方式如下:

  • 征收对象:个人和企业名下的住宅、非住宅和土地。
  • 应税范围:超出起征点(本人及配偶名下在武汉市拥有的住宅套数)的部分。
  • 起征点:90平方米。
  • 适用税率:
  • * 住宅:0.6%-1.2%

    * 非住宅:房产原值按照1.2%、房产计税余值按照0.4%-1%的税率征收

  • 计税依据:
  • * 90平方米以下的不含公摊面积的建筑面积;

    * 90平方米以上的含共有部分的建筑面积。

    缴纳方式:

    房产税每年缴纳一次,缴纳时间为1月1日至6月30日。

    示例计算:

    假设小明在武汉市拥有120平方米的住宅,且属于首套房。

  • 应税面积:120平方米 - 90平方米 = 30平方米
  • 适用税率:0.6%
  • 应纳税额:30平方米 * 0.6% 房屋评估值

    纳税义务人责任:

    房产税纳税义务人有申报纳税、缴纳税款的义务。不申报或少申报应纳税款的,税务机关将依法追缴税款并处以罚款。

    标签:房产税,武汉,征收,适用税率,起征点

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