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房产税:深度剖析征税对象

买房,对于很多人来说都算得上是人生大事。除了房款外,还需要考虑一大笔花费——房产税。那么,究竟哪些房产归属于房产税的征收范围呢?本文将带你一探究竟。
房产税:深度剖析征税对象

房产税的征税对象,简单来说就是拥有房产所有权的人。但具体而言,又可以细分为以下几类:

1. 个人住宅

包括居民住房、非住宅用房(如店面、写字楼等)和车库等。需要注意的是,对于个人拥有的多套住房,只对超出一定面积的那部分征收房产税。

2. 企业用房

指企业自有或租赁的用于生产经营的房产,包括厂房、办公楼、商铺等。

3. 机关、团体和事业单位用房

包括政府机关、事业单位、社会团体等拥有的房产,如办公楼、医院、学校等。

4. 闲置土地

指没有开发利用或没有充分利用的土地,比如荒地、空地等。

需要强调的是,以下房产不属于房产税的征收对象:

  • 农村居民住宅;
  • 宗教寺庙等非营利性组织自用的房产;
  • 政府划拨的保障性 жилье;
  • 正在建设中的房产。
  • 标签:房产税,征税对象,个人住宅,企业用房,机关用房,闲置土地,免征房产税

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