房产继承税有多少?

房产继承税的定义
房产继承税是一种对继承人因被继承人死亡而取得房产而征收的税种。其目的是调节财富分配,增加国家财政收入。
房产继承税的税率
我国《继承法》规定,房产继承税的税率为:
房产继承税的免征额
对于继承人继承的房产,有以下免征额:
也就是说,在继承人继承的房产面积低于免征额时,无需缴纳继承税。
房产继承税的计算举例
假设被继承人留下价值100万元的房产,继承人为第一继承人,且继承的房产面积为120平方米,那么需要缴纳的继承税为:
(100万元 - 100平方米 5000元/平方米) 5% = 25000元
如何缴纳房产继承税
继承人需要在取得房产继承权之日起60日内,向被继承人住所地或者房产所在地的税务机关申报缴纳房产继承税。税务机关会根据继承人的申报材料,核定应缴纳的税款。
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