海鸟域生活馆

期房预售制度,该取消吗?银保监会回应

期房预售制度,一直备受争议。有人认为它能够促进房地产市场的发展,但也有人担心它会带来各种乱象。最近,银保监会对此作出了回应,并给出自己的看法。
期房预售制度,该取消吗?银保监会回应

期房预售制度的利弊

期房预售制度,是指房地产开发商在项目尚未竣工前,就开始对外销售房屋。这种制度有利有弊。

优点:

  • 促进房地产市场发展:期房预售制度可以为房地产开发商提供前期资金,有利于促进房地产市场的发展。
  • 满足购房需求:期房预售制度可以满足购房者的需求,让他们提前购买到自己心仪的房屋。
  • 降低购房成本:期房预售制度可以降低购房者的购房成本,因为开发商在项目前期销售时,通常会给出一定的优惠。
  • 缺点:

  • 增加购房风险:期房预售制度会增加购房者的风险,因为在项目竣工前,他们无法看到实际房屋,无法保证房屋的质量。
  • 容易出现烂尾楼:期房预售制度容易出现烂尾楼,因为开发商在售出房屋后,可能会卷款跑路,导致项目无法竣工。
  • 炒房投机:期房预售制度也容易出现炒房投机的现象,一些人会购买期房并高价转卖,导致房价上涨,不利于市场稳定。
  • 银保监会的回应

    对于期房预售制度的利弊,银保监会也给出了自己的看法。银保监会认为,期房预售制度有利有弊,但弊大于利。银保监会表示,期房预售制度存在较大的风险,特别是烂尾楼的风险。为了保障购房者的利益,银保监会正在研究新的预售制度,以减少购房者的风险。

    标签:期房预售,银保监会,房地产市场,购房,烂尾楼

    兴趣推荐

    • 2013房贷利率表:为你解读数字背后的故事

      2年前: 2013年的房贷利率表承载着多少人的喜怒哀乐,对于买房人来说,它是衡量买房成本的重要依据;对于银行来说,它是揽储和放贷的利器;对于国家来说,它是宏观调控的重要手段。今天,我们就来解读一下2013房贷利率表背后的故事。

    • 西安房管局了解房事

      2年前: 西安房管局,一个神秘而强大的部门,掌握着西安市房地产市场的生杀大权,无数购房者都对它又爱又恨。今天,我就带大家走进西安房管局,揭开它神秘的面纱。

    • 石家庄市住房保障和房产管理局:保障市民安居乐业的卫士

      2年前: 石家庄市住房保障和房产管理局是负责石家庄市住房保障和房产管理工作的政府部门,在保障市民安居乐业和促进房地产市场健康发展方面发挥着重要作用。今天,我就带大家走进石家庄市住房保障和房产管理局,了解它的职责和工作内容。

    • 天津市房地产管理网—找房、买房、租房、卖房,一网打尽

      2年前: 天津市房地产管理网是天津市住房和城乡建设委员会主管、天津市住房和城乡建设委员会房屋管理局主办的专业性房地产信息化服务平台。是天津市民购房、卖房、租房的不二之选。

    • 新郑房管:开启智慧房产新纪元

      2年前: 新郑市是河南省郑州市下辖的一个县级市,近年来经济发展势头强劲,房地产市场也随之火爆。新郑房管局正积极构建智慧房产新生态,为房地产市场健康发展保驾护航。

    • 广州市住房公积金管理中心:青年购房的好帮手

      2年前: 广州市住房公积金管理中心是为广州市缴存住房公积金的职工及其家庭提供住房公积金管理服务的机构。公积金管理中心是干什么的?有什么作用?对于我们来说,公积金有哪些好处呢?特别是对于年轻人来说,可以从中得到哪些便利?带着这些问题,让我们一起来探讨一下吧!

    • 洞悉房产江湖之限售令

      2年前: 限售令,作为调控房产市场的重要手段之一,在政策调整中频频现身。限售令一出,往往撼动市场,引发热议。今天,我们来聊聊限售令背后的故事和它的影响。

    • 中国房地产估价师协会:搭建专业桥梁,规范估价行业

      2年前: 中国房地产估价师协会作为房地产估价行业的权威机构,在房地产市场健康发展中发挥着重要作用。它致力于规范估价行业、提高估价师水平、维护房地产估价秩序,为房地产市场提供了坚实的基础和支撑。

    • 郑州“知名烂尾楼”迎来复工,曾经的伤疤终将愈合

      2年前: 郑州“知名烂尾楼”迎来复工,这是继去年多家烂尾楼项目复工后的又一大利好消息。此举不仅能够提振市场信心,也有助于解决购房者的住房问题,可谓一举多得。

    • 置业顾问的日常工作

      2年前: 作为一名置业顾问,我每天都在帮助人们找到他们的梦想家园。这是一个充满挑战但也很有意义的工作,我喜欢每天都能帮助人们实现他们的目标。

    • 房价收入比:你的薪水跟得上房价的脚步吗?

      2年前: 房价收入比是一个衡量房价是否合理的指标,也就是用计算一个城市居民的平均工资收入与当地房价的收入比来评估当地的房屋是否被高估或低估。房价收入比越高,意味着买房的负担越大。今天,我们就一起来看看,如何计算房价收入比,以及这个指标对我们购房决策有什么影响。

    • 固始公积金:让生活更美好

      2年前: 固始公积金是一项惠及广大劳动者的住房保障制度,它可以帮助缴存人积累住房公积金,从而为以后购买住房或支付房租提供资金支持。如果您在固始工作,那么您就有资格缴存固始公积金。缴存公积金不仅可以享受住房公积金贷款的优惠政策,还能享受一定的税收减免优惠。

    • 郑州市房管局:建设美好家园的幕后功臣

      2年前: 你知道郑州市房管局吗?它在促进当地经济发展和保障市民住房权益方面发挥着至关重要的作用。今天,我们就来走进郑州市房管局,了解它的职责与工作,感受它为这座城市带来的改变!

    • 关于继续做好房地产市场调控工作的通知

      2年前: 房地产业是国民经济的支柱产业,对于稳定经济增长、促进社会和谐稳定具有重要作用。近年来,随着经济快速发展和城镇化进程加快,房地产市场出现了一些突出问题,如房价过高、泡沫严重、供需失衡等。为解决这些问题,继续做好房地产市场调控工作十分必要。

    • 房产中介:洞悉市场,牵手理想家园

      2年前: 房产中介,一个看似简单却蕴含着无限商机的行业。作为房产中介,我深知这个行业的独特魅力,也见证了无数人通过房产交易实现梦想的故事。今天,就让我来分享一些关于房产中介的趣闻轶事,带你领略这个行业的独特风采。

    • 沈阳秋季房交会:购房良机不容错过

      2年前: 一年一度的沈阳秋季房交会即将盛大开幕,作为东北地区乃至全国重要的房产盛会,本届房交会汇聚了众多知名房企及优质楼盘项目,为广大购房者提供了一个绝佳的选房购房平台,想要置业的朋友们可千万不要错过!

    • 用好成都住房公积金,安居乐业享生活

      2年前: 成都住房公积金,是成都人安居乐业的“钱袋子”。学习住房公积金的使用,可以让你在成都过上“安居乐业”的生活。

    • 新密市二手房:淘房指南

      2年前: 新密市作为一座历史悠久的城市,拥有丰富的文化底蕴和独特的魅力。近年来,随着城市经济的快速发展,新密市的二手房市场也日益火爆。在本文中,我将分享一些在新密市购买二手房的经验和技巧,希望能帮助您淘到心仪的房子。

    • 买房秘籍:做足功课,轻松搞定安居大事

      2年前: 买房是一件大事,对于很多人来说都是人生中的头等大事。随着房价的上涨,买房的难度也越来越大。为了帮助大家顺利买到心仪的房子,我特意总结了一些买房秘籍,希望能够对大家有所帮助。

    • 房贷利率下降:喜大普奔还是忧心忡忡?

      2年前: 最近一段时间,房贷利率持续走低,这对于广大购房者来说无疑是一个好消息,但同时也会带来一些值得思考的问题。