海鸟域生活馆

放开限购第一城诞生:衢州为何按下重启键?

对于购房者来说,房子的价格就像是天气预报,每天都在变,但长期以来都在变贵的路上,直到2023年3月,一则新闻传来:浙江省衢州市放开限购,成为该市房地产史上划时代的节点。那么,是什么让衢州按下重启键?
放开限购第一城诞生:衢州为何按下重启键?

衢州市,位于浙江省西部,是一个以山地丘陵为主的地级市,由于地理位置偏僻,经济发展相对落后,人口持续外流。2022年,衢州全市户籍人口约为208万人,常住人口约为182万人。

作为经济发展相对落后的城市,衢州一直以来都属于楼市冷淡地区。然而,在2023年3月,衢州市突然宣布放开限购,这一消息引起了市场的广泛关注。

其实,衢州的放开政策并不是突然决定的,早在2022年,衢州就出台了一系列刺激房地产市场发展的政策,包括降低首付比例、提高公积金贷款额度等。这些政策对于提振衢州楼市起到了积极作用。

同时,衢州的放开政策也是浙江省整体房地产政策调整的一部分。2023年以来,浙江省多个城市都出台了放松限购的政策,这表明浙江省正在逐步放松对房地产市场的管控。

而专家认为,衢州放开限购主要有以下几个原因:

第一,衢州的房地产市场已经进入低迷期,房价持续下跌,楼市成交量也大幅缩减。放开限购是为了刺激楼市需求,提振房地产市场信心。

第二,衢州的人口持续外流,导致住房需求减少。放开限购是为了吸引人才,增加住房需求,促进人口回流。

第三,衢州的经济发展相对落后,财政收入有限。放开限购可以增加土地出让金收入,缓解财政压力。

衢州的放开限购政策实施以来,取得了积极成效。楼市成交量有所回升,房价也开始企稳。

但是,衢州的房地产市场仍面临着一些挑战,如经济发展相对落后、人口持续外流等问题。这些问题制约着衢州房地产市场的长期发展。

因此,衢州还需要进一步深化改革,加快经济发展,提高城市综合实力,才能从根本上解决房地产市场面临的问题。

标签:衢州,放开限购,楼市,房价,人口

兴趣推荐

  • 尼泊尔的人口和面积

    2年前: 尼泊尔是一个美丽的国家,它拥有许多自然和文化遗产。它的面积和人口也都很引人注目。

  • 意大利人口相当于中国哪个省?

    2年前: 意大利是一个浪漫而美丽的国家,以其悠久的历史、灿烂的文化和美丽的风景闻名于世。你是否好奇意大利的人口相当于中国哪个省呢?让我们一起来探索一下吧!

  • 个旧房价稳步上涨,2023年有望再创新高

    2年前: 个旧市位于云南省南部,是一个拥有悠久历史和丰富矿产资源的城市。近年来,个旧市的经济发展势头良好,房价也随之水涨船高。2023年,个旧市的房价有望再创新高。

  • 暹罗国是哪个国家?

    2年前: 暹罗国是一个历史悠久的国家,有着独特的文化和风俗。今天,我就来告诉你暹罗国是哪个国家。

  • 楼面地价:揭秘房价背后的土地成本

    2年前: 楼面地价是指建筑面积内的土地价值,是房地产开发商获取土地后,通过规划设计、建筑施工等一系列开发活动,使土地价值增值的部分。楼面地价是影响房价的重要因素之一,也是房地产市场调控的重要指标。

  • A53xi245sm-sl:编码背后的秘密

    2年前: A53xi245sm-sl乍一看像是一串毫无意义的字母和数字组合,但它却隐藏着许多秘密。它不仅是互联网世界中的一把钥匙,也记录着一段段动人的故事。让我们一起探索A53xi245sm-sl背后的奥秘吧!

  • 城镇人口突破9亿,透视中国城镇化发展新图景

    2年前: 近日,国家统计局发布数据显示,2022年末,我国城镇人口突破9亿,达到9.08亿人,比上年末增加164万人。随着城镇化进程的不断推进,我国城镇人口比重已超过65%,城镇化率迈上新台阶。

  • 圣大保罗:巴西的商业和文化之都

    2年前: 圣大保罗是巴西第一大城市,拥有超过1200万人口。它是巴西的商业和文化中心,也是世界上最大和最重要的城市之一。圣保罗拥有丰富的文化遗产,这里有许多博物馆、艺术画廊和历史建筑。这座城市也是美食爱好者的天堂,这里有各种各样的餐厅,供应来自世界各地的美食。

  • 限价房:让更多人住有所居的智慧之举

    2年前: 房价是衡量一个国家或地区经济发展水平的重要指标之一。在过去的几十年里,中国的房价经历了飞速上涨,让很多人望而却步。为了解决这一问题,政府推出了限价房政策,旨在让更多人住有所居。

  • 纽约州人口:蓬勃发展的帝国,多样性的缩影

    2年前: 作为美国人口第二多的州,纽约州拥有多元的文化和充满活力的城市生活。了解纽约州人口概况,从移民历史到人口分布,有助于我们进一步认识这块充满魅力的土地。

  • 中国省份大盘点

    2年前: 上小学的时候,为了背省份,应该是选择了一个最原始、笨拙的方法——死记硬背。当时觉得那是个很可怕的记忆工程,尤其对于一个地缘观比较模糊的人来说。但如今发现,我当初的选择一点也没错,因为根植在骨子里的东西,哪怕忘记了很多,至少还能记起几个主要名字。那么,就让我们来数一数,我们熟悉的这个国家到底有多少个省?

  • 四线城市里的生活

    2年前: 四线城市,是我们经常听到的一个词,它代表着一种独特的生活方式。四线城市里的人们,有着自己独特的生活节奏和生活方式。今天,就让我们一起来走进四线城市,看看那里的人们是如何生活的。

  • 斯里兰卡:面积虽小,人口不少

    2年前: 斯里兰卡,一个位于南亚的岛国,面积虽小,但人口众多,有着悠久的历史和灿烂的文化。今天,我们就来了解一下斯里兰卡的面积、人口和相关知识。

  • 北上广深常住人口负增长:房价高企,年轻人去哪儿了?

    2年前: 曾经的高房价与高消费“重压”之下,人们蜂拥而至,导致北上广深人口激增。而如今,北上广深却同时迎来了常住人口负增长,这一现象背后的深层次原因值得深思。

  • 洞悉房产江湖之限售令

    2年前: 限售令,作为调控房产市场的重要手段之一,在政策调整中频频现身。限售令一出,往往撼动市场,引发热议。今天,我们来聊聊限售令背后的故事和它的影响。

  • 兵家必争之地,谁与争锋?

    2年前: 兵家必争之地,是指在军事上具有重要战略价值,双方都想要争夺的地域。历史上,这样的地方数不胜数,每一次争夺都会带来血雨腥风。今天,我们就来聊一聊那些著名的兵家必争之地。

  • 韩国新生活雪非雪

    2年前: 冬日的韩国大地,处处银装素裹,美不胜收。然而,这里的新生活却并不像人们想象的那样多姿多彩,反而充斥着各种令人意想不到的无奈与辛酸。

  • 存量房是什么意思?搞懂这个概念,让你在房产交易中少走弯路

    2年前: 在这个房地产市场上,你是否总是听到“存量房”这个词?你知道它是什么意思吗?今天,我们就来详细了解一下存量房的含义,以及它在房产交易中的重要性。

  • 实探上海楼市:看房客多到站不下

    2年前: 上海作为中国最发达的城市之一,楼市一直备受关注。最近,我实地探访了上海楼市,发现看房客多到站不下,场面十分火爆。

  • 专家:没有预售制房价会飞涨?别傻了,那是利益集团造谣

    2年前: 最近,一些专家预言,如果取消预售制,房价会飞涨。这种说法引起了广大网友的热议,很多网友表示担忧。那么,取消预售制真的会导致房价飞涨吗?今天我们就来聊聊这个话题。